=Perumahan Garden Raya - Batam Centre=

Perum Garden Raya

Satu lagi komplek prumahan di Batam Center yang dipasarkan PT Anugrah Griya Utama. Perumahan tersebut Garden Raya yang berdekatan dengan SMU 3 Batam, atau sekitar 10 menit dari Bandara Hang Nadim.

Batam Center memang selalu menjadi incaran para pencari perumahan karena daerah itu dinilai memiliki prospek yang besar untuk investasi maupun untuk ditempati sendiri. Garden Raya dibangun di atas lahan seluas 10 hektare. Pengembang baru memasarkan blok GC yang terdiri sekitar 110 unit rumah dengan rumah bertipe 30/72 dan 36/72.

Kedua tipe rumah yang menganut konsep minimalis modern tersebut, berstruktur beton bertulang dengan dinding batako diplaster dan dicat luar dalam. Kusennya terbuat dari kayu meranti setara.

Perumahan berada di lokasi yang bebas banjir, karena letaknya pada dataran yang lebih tinggi. Di awal pemasaran, dua bulan lalu, sudah terjual sekitar 80 persen. “Sudah terjual sekitar 80 persen dari blok yang dipasarkan. Dan kebanyakan terletak di hook

Yang membuat rumah ini laris manis, karena harganya cukup terjangkau. Untuk tipe 30/72 ditawarkan Rp 79 jutaan, sedangkan tipe 36/72 hanya Rp 88 jutaan. Harga tersebut sudah termasuk biaya sertifikat serta BPHTB.

SILAHKAN LIHAT GAMBAR RUMAH, DENAH LOKASI, DAFTAR HARGA DI BAWAH INI (klik pada gambar untuk tampilan lebih besar/zoom)

SILAHKAN HUBUNGI : 081364614556 (Esra)

=Perumahan Alam Raya 2 Batam Centre=

~Perumahan Alam Raya 2~

-Lokasi Perumahan Dekat dengan Bandara dan Kawasan Industrial

-Harga Terjangkau

-Bentuk Rumah Minimalis Modern dan Kuat

Untuk pembelian perumahan Alam Raya 2 ini akan mendapatkan gratis biaya BPHTB dan sertifikat rumah. Sedangkan harga perumahan, untuk tipe 42 per unit Rp149 juta dan untuk tipe 48 harga jual per unit Rp173 juta. Dengan lokasi perumahan yang strategis. ''Lokasi perumahan ini strategis dekat dengan Universitas Batam dan dekat dengan jalan umum. Untuk fasilitas sendiri yang ditawarkan taman bermain atau playground untuk anak-anak.

Menariknya perumahan Alam Raya 2 untuk uang muka bisa dicicil sebanyak 17 kali. Sehingga meringankan konsumen yang berniat membeli perumahan tersebut. Karena biaya uang mukanya bisa lebih ringan. Sedangkan untuk KPR ada tiga pilihan jangka waktu yakni 5 tahun, 10 tahun dan 15 tahun.

''Untuk KPR kami menggunakan Bank Tabungan Negara (BTN) dengan persyaratan umum fotokopi KTP, KK, surat keterangan bekerja dari instasi terkait, slip gaji terakhir, fotocopi tabungan Bank Batara, dan fotocopi surat nikah"

Sedangkan untuk booking fee atau uang tanda jadi bagi warga Batam yang berniat membeli perumahan tersebut untuk tipe 48 uang tanda jadinya Rp2 juta dan untuk tipe 42 uang tanda jadinya Rp1,5 juta per unit. Perumahan ini hanya ditawarkan dalam jumlah terbatas dengan keseluruhan total perumahan yakni 44 unit.

''Perumahan ini baru di launching sebulan lalu, bagi sepuluh pembeli pertama perumahan Alam Raya 2 ini akan mendapatkan hadiah TV dan juga springbed

Silahkan hubungi : 081364614556 (Esra)

Bentuk Rumah

Rumah Type :
1. 42/84
~Pondasi : BETON
~ Struktur : BETON BERTULANG
~Lantai : KERAMIK STANDARD
~Dinding : BATAKO DIPLESTER, ACI, FINISHING CAT
~Kusen : KAYU MERANTI / SETARA
~Daun Pintu : DENGAN PANEL & DOUBLE TRIPLEK
~Plafond : GYPSUM
~Atap : MOTIF GENTENG
~Saitair: CLOSET JONGKOK
~Instalasi Air : ATB
~Listrik : PLN 10 Ampere
~Jalan Lingkungan : ASPAL HOTMIX

2. 42/90
~ Keterangan sama dengan diatas (Type 42/84)
3. 48/112.5 (Kopel )
~ Keterangan sama dengan diatas (Type 42/84) yang membedakan hanya luas Kavling saja, namun model rumah tetap sama.

DENAH LOKASI

DAFTAR HARGA RUMAH

Untuk Informasi lebih lengkap , silahkan kirimkan email anda ke :
mama_naomi07@yahoo.com
atau
senja.nababan@gmail.com

atau Hubungi ke nomor : 081364614556 (Esra)

=Perumahan Buana Regency - Batam Centre=

Perumahan Buana Regency (Batam Center)

Persyaratan KPR :

1. Fotocopy KTP (suami – istri) 4 lembar
2. Fotocopy KK 4 lembar
3. Surat keterangan penghasilan / slip gaji karyawan
4. Surat keterangan Domisili dari RT/RW setempat (khusus karyawan di Batam)
5. Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
6. Fotocopy Tabungan BATARA

***Transaksi pembelian dianggap sah apabila telah melalui proses di Kasir & dikeluarkan Kwitansi asli dari PT CAHAYA CIPTA PROPERTINDO (CIPTA GROUP)

"MASIH GRATIS SERTIFIKAT DAN AJB"

==================================================================

KETERANGAN :

* Booking fee yang disetor tidak dapat di ambil kembali.

1. Pembayaran anggsuran 1 (pertama) paling lambat dilakukan 2 (dua) minggu setelah booking fee

2. Harga KLT sebesar Rp.400.000,-/m2 (type*32) dan Rp.450.000,- (type 42), biaya unit hadap timur Rp.750.000,-, Hadap Fasum Rp.1.000.000,- dan di bayar dengan cara diangsur bersama dengan uang muka.

3 Harga tersebut diatas belum termasuk biaya pengurusan PPJB Notaris / AJB BPAT, SHGB pajak BPHTB, PPN 10% (jika ada), biaya proses bank, biaya balik nama, biaya lain yang timbul akibat peraturan baru Pemerintah di bidang perpajakan.

4. Keterlambatan pembayaran dikenakan denda 0,5 % perhari dari total nilai tunggakan, keterlambatan pembayaran selama 2 bulan berturut-turut dianggap membatalkan pembelian secara sepihak.

5. Pembatalan sepihak di kenakan potongan 7,5% dari total harga Juan (Angsuran Uang Mukaa). 20% dari total harga jual (Cash bertahap), 40% dari total harga jual (Cash keras). Jika sisa dikembalikan setelah rumah terjual dan booking fee hangus.

6. Penukaran blok kavling rumah dikenakan biaya 2(dua)% dari total harga jual baru sebagai biaya admin.

7. Besarnya KPR ditentukan oleh BANK, selisih uang muka harus dilunasi sebelum akad kredit.

8. Suku bunga KPR dapat berubah sewaktu – waktu sesuai ketentuan Bank.

9. Harga tersebut diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya.

BERIKUT GAMBAR / BROSUR DENAH RUMAH DAN PETA LOKASI PERUMAHAN

SEGERA HUBUNGI :
081372862376 (Esra)
atau
email ke :mama_naomi07@yahoo.com

PETA KOTA BATAM