~ Di Jual Perumahan Taman Legenda Bali - Batam Center

PT.Kencana Raya Maju Jaya selaku pengembang perumahan Taman Legenda Bali Batam Centre, memberikan penawaran harga menarik dan menyuguhkan lokasi strategis untuk sebuah perumahan yang berlokasi di dekat daerah Bandara Hang Nadim, "PERUMAHAN TAMAN LEGENDA BALI" kembali memberikan gimmick yang sangat menarik. Penawaran ini dijamin bakal semakin memudahkan konsumen untuk memperoleh rumah tinggal yang nyaman dan terletak di lokasi strategis di jantung kota Batam.

Saat ini rumah yang berstatus ready stock yang bisa langsung dinikmati konsumen antara lain rumah tipe 43/72, tipe 51/90, tipe 110 / 120, tipe 115 / 150. Lebih menguntungkan lagi, rumah siap huni tersebut berada di titik paling strategis yakni tepat di dekat jalan utama menuju bandara Hang Nadim dan menuju pusat Kota Batam Center (5 menit)

Jadi posisi perumahan sangat strategis, konsumen langsung bisa menghuni, dan posisinya juga dekat jalan raya utama, jadi jelas kemudahan akses menjadi kenikmatan sendiri selain tentu kenyamanan lingkungan di Taman Legenda Bali

Taman Legenda Bali sendiri saat ini sudah dilengkapi dengan pelbagai sarana penunjang aktifitas yang cukup lengkap. Beberapa yang sudah ada antara lain sarana pendidikan mulai dari playgroup sampai SD, masjid, jalan lingkungan row 7 dan lapangan olahraga dan fasilitas lainnya yang tentunya akan membuat setiap penghuni perumahan ini merasa nyaman.

Berikut Spesifikasi dan Gambaran Design perumahan :

SPESIFIKASI RUMAH :

Struktur : Beton Bertulang
Dinding :
- Bata Merah di Plaster
- Di Aci halus dan finishing cat
Lantai :
- Keramik 30 x 30
- Putih polos ( T, 43, 51 )
- Keramik motif ( Tipe 110 , dan Tipe 115 )
Plafond :
- Rangkai kayu
- Plafon Gypsum
- List Profile
Kusen Pintu : Kayu meranti setara
Daun Pintu : Panel kayu (utama) dan triplek.
Kusen Jendela : Aluminium WPC
Daun Jendela : Kaca polos 5 MM
Atap :
- Rangka baja ringan
- Genteng beton
KM / WC :
- Lantai keramik 20 x 20
- Dinding 20 x 25
- Pintu PVC
Bak Mandi : Fiber
Closet :
- Tipe 43 Jongkok
- Tipe 51 Duduk tanpa tabung
- Tipe 110 & 115 duduk komplit
Dapur :
- Keramik 20 x 25
- Kitchen Zink stainlessteel
Listrik :
- PLN Tipe 110 dan 115 : 10Ampere
- Tipe 43 dan 51 : 6Ampere
Air : ATB
Jalan : Aspal HOTMIX
Developer : PT KENCANA RAYA MAJU JAYA

DESIGN / GAMBAR RUMAH :

RUKO

Type 43 / 72 :


Type 51 / 90 :

Type 110 / 120 :




Type 115 / 150 :
DAFTAR HARGA PERUMAHAN :
(Klik pada gambar untuk memperjelas )

Keterangan :
- Harga diatas dan keterangan ini dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
- Harga mulai berlaku dari tanggal 12 Mei 2011.
- Harga kelebihan tanah sebesar Rp. 1.600.000,- / m2
- Besarnya KPR yang disutjui dan bunga ditentukan oleh Bank Pemberi Kredit.
- Booking Fee sebesar Rp. 1.000.000,- untuk type 43, type51 dan Rp. 5.000.000,- untuk type 110
BF berlaku hanya 1 minggu, akan hangus apabila terjadi pembatalan.
- Harga Jual sudah termasuk :
1. PLN 1300 va untuk type 43, type 51 dan 2200 va untuk type 110
2. Air bersih dari ATB
- Harga Jual belum termasuk :
1. PPn bila berlaku
2. BPHTB
3. Balik Nama Sertipikat sebesar Rp. 3.500.000,-

Hub Marketing pemasaran kami :
081364418080 ( Senja )
atau
Email : senja.mariati@gmail.com

~ Perumahan Glory Cahaya Permai - Tanjung Uncang

Sebuah perumahan yang di kembangkan oleh PT. CAHAYA KARYA UNTAMA yang berlokasi di Tanjung uncang, merupakan pilihan yang tepat bagi anda yang bekerja dan ingin tinggal di daerah Tanjung Uncang.
Peumahan Glory Cahaya Permai Tanjung Uncang kini hadir untuk anda!!
Perumahan yang di lengkapi dengan banyak fasilitas, rumah murah dengan harga terjangkau dan lokasi yang strategis serta bernuansa indah, nyaman, sejuk dan Aman.
Perumahan ini terdiri dari Type 30 / 60 dan 36 / 72.

PROMO !!!!
BAYAR 3 JUTA BISA LANGSUNG HUNI
BEBAS BIAYA AJB, BPHTB, SHGB, KPPR

SISTEM PEMBAYARAN :
- Booking fee atau tanda jadi yang di setor tidak dapat di ambil kembali.
- Pembayaran angsuran pertama di lakukan selambat-lambatnya1 minggu setelah booking fee, jika tidak booking fee di anggap batal
- Harga jual Hook belum termasuk harga kelebihan tanah ( tergantung luas tanah )
- Harga kelebihan tanah type 30 dan 60 seberar Rp. 250.000,-/m2


Berikut gambaran dan spesifikasi perumhahan :

DENAH RUMAH :

DAFTAR HARGA :


Hub Marketing pemasaran kami :
081364614556 ( Esra )
atau
Email : senja.mariati@gmail.com

~ Perumahan New Tiban Housing - Batam

PERUMAHAN NEW TIBAN HOUSING - BATAM

Satu lagi komplek prumahan di Tiban (Batam)yang dipasarkan PT.BUANA CIPTA PROPERTININDO.

Perumahan tersebut berdekatan dengan Pasar Aviari Batu Aji.
New Tiban Housing merupakan perumahan Type 27 dan type 36.
Harga dimulai dari Rp.64.000.000,- (type 27/60.5 dari Blog G1 No 2 - 9)
dan apabila anda ingin rumah dengan Hook silahkan untuk segera memilih rumah yang anda inginkan.
Untuk saat ini masih "FREE SERTIFICATE HGB UNTUK 20 PEMBELI PERTAMA"
BURUAN......!! sertifikat GRATISS hanya untuk 20 pembeli pertama saja.

PETA LOKASI DAN MODEL RUMAH

DENAH RUMAH

DAFTAR HARGA RUMAH


SEGERA HUB : 081364614556 ( Esra)
atau
email : mama_naomi07@yahoo.com

=Perumahan Permata Asri Pratama tahap 2=

PENGEMBANG perumahan Permata Asri Pratama Tahap II Tanjungpiayu, PT Anugerah Griya Utama memberikan potongan harga (diskon) uang muka untuk setiap pembelian rumah.
”Ini penawaran yang menarik, sekarang saat yang tepat membeli rumah, karena kami memberikan diskon uang muka (DP) sampai 50 persen.

Contoh; untuk pembelian satu unit rumah tipe 30/99 hook dengan harga jual Rp67,7 juta, konsumen cukup membayar uang muka sekitar Rp6 jutaan saja. Kemudian rumah tipe 30/156 hook dengan harga jual Rp87 juta, uang muka yang dibayar Rp8,2 juta.

Untuk pembayaran uang muka juga tidak akan memberatkan konsumen. Sebab konsumen juga diberi kemudahan membayar dengan mencicil sebanyak tiga kali. Menariknya lagi, pada saat pembayaran uang muka pertama kali, konsumen bisa langsung menikmati kenyamanan rumah.

Itu belum termasuk booking fee Rp1 juta yang memang wajib dibayar konsumen sebelum membayar cicilan pertama. Artinya untuk rumah tipe 30/99 konsumen cukup membayar uang muka Rp2 juta ditambah booking fee Rp1 juta rumah sudah bisa dihuni.

Rumah yang tinggal sekarang memang punya lahan cukup luas. Jadi cocok bikin usaha atau kos-kosan. Apalagi di komplek perumahan ini penduduk juga sudah ramai. Jadi cukup prospeklah, karena hanya dua menit dari kawasan Industri Batamindo juga

BEBAS BIAYA SERTIFIKAT DAN BIAYA BPHTB

Berikut Gambar Detail Denah Lokasi

BERIKUT DAFTAR HARGA DAN TYPE RUMAH
silahkan klik pada gambar untuk tampilan lebih jelas (Zooming)

segera Hubungi : 081364614556 (Esra)

=Perumahan Garden Raya - Batam Centre=

Perum Garden Raya

Satu lagi komplek prumahan di Batam Center yang dipasarkan PT Anugrah Griya Utama. Perumahan tersebut Garden Raya yang berdekatan dengan SMU 3 Batam, atau sekitar 10 menit dari Bandara Hang Nadim.

Batam Center memang selalu menjadi incaran para pencari perumahan karena daerah itu dinilai memiliki prospek yang besar untuk investasi maupun untuk ditempati sendiri. Garden Raya dibangun di atas lahan seluas 10 hektare. Pengembang baru memasarkan blok GC yang terdiri sekitar 110 unit rumah dengan rumah bertipe 30/72 dan 36/72.

Kedua tipe rumah yang menganut konsep minimalis modern tersebut, berstruktur beton bertulang dengan dinding batako diplaster dan dicat luar dalam. Kusennya terbuat dari kayu meranti setara.

Perumahan berada di lokasi yang bebas banjir, karena letaknya pada dataran yang lebih tinggi. Di awal pemasaran, dua bulan lalu, sudah terjual sekitar 80 persen. “Sudah terjual sekitar 80 persen dari blok yang dipasarkan. Dan kebanyakan terletak di hook

Yang membuat rumah ini laris manis, karena harganya cukup terjangkau. Untuk tipe 30/72 ditawarkan Rp 79 jutaan, sedangkan tipe 36/72 hanya Rp 88 jutaan. Harga tersebut sudah termasuk biaya sertifikat serta BPHTB.

SILAHKAN LIHAT GAMBAR RUMAH, DENAH LOKASI, DAFTAR HARGA DI BAWAH INI (klik pada gambar untuk tampilan lebih besar/zoom)

SILAHKAN HUBUNGI : 081364614556 (Esra)

=Perumahan Alam Raya 2 Batam Centre=

~Perumahan Alam Raya 2~

-Lokasi Perumahan Dekat dengan Bandara dan Kawasan Industrial

-Harga Terjangkau

-Bentuk Rumah Minimalis Modern dan Kuat

Untuk pembelian perumahan Alam Raya 2 ini akan mendapatkan gratis biaya BPHTB dan sertifikat rumah. Sedangkan harga perumahan, untuk tipe 42 per unit Rp149 juta dan untuk tipe 48 harga jual per unit Rp173 juta. Dengan lokasi perumahan yang strategis. ''Lokasi perumahan ini strategis dekat dengan Universitas Batam dan dekat dengan jalan umum. Untuk fasilitas sendiri yang ditawarkan taman bermain atau playground untuk anak-anak.

Menariknya perumahan Alam Raya 2 untuk uang muka bisa dicicil sebanyak 17 kali. Sehingga meringankan konsumen yang berniat membeli perumahan tersebut. Karena biaya uang mukanya bisa lebih ringan. Sedangkan untuk KPR ada tiga pilihan jangka waktu yakni 5 tahun, 10 tahun dan 15 tahun.

''Untuk KPR kami menggunakan Bank Tabungan Negara (BTN) dengan persyaratan umum fotokopi KTP, KK, surat keterangan bekerja dari instasi terkait, slip gaji terakhir, fotocopi tabungan Bank Batara, dan fotocopi surat nikah"

Sedangkan untuk booking fee atau uang tanda jadi bagi warga Batam yang berniat membeli perumahan tersebut untuk tipe 48 uang tanda jadinya Rp2 juta dan untuk tipe 42 uang tanda jadinya Rp1,5 juta per unit. Perumahan ini hanya ditawarkan dalam jumlah terbatas dengan keseluruhan total perumahan yakni 44 unit.

''Perumahan ini baru di launching sebulan lalu, bagi sepuluh pembeli pertama perumahan Alam Raya 2 ini akan mendapatkan hadiah TV dan juga springbed

Silahkan hubungi : 081364614556 (Esra)

Bentuk Rumah

Rumah Type :
1. 42/84
~Pondasi : BETON
~ Struktur : BETON BERTULANG
~Lantai : KERAMIK STANDARD
~Dinding : BATAKO DIPLESTER, ACI, FINISHING CAT
~Kusen : KAYU MERANTI / SETARA
~Daun Pintu : DENGAN PANEL & DOUBLE TRIPLEK
~Plafond : GYPSUM
~Atap : MOTIF GENTENG
~Saitair: CLOSET JONGKOK
~Instalasi Air : ATB
~Listrik : PLN 10 Ampere
~Jalan Lingkungan : ASPAL HOTMIX

2. 42/90
~ Keterangan sama dengan diatas (Type 42/84)
3. 48/112.5 (Kopel )
~ Keterangan sama dengan diatas (Type 42/84) yang membedakan hanya luas Kavling saja, namun model rumah tetap sama.

DENAH LOKASI

DAFTAR HARGA RUMAH

Untuk Informasi lebih lengkap , silahkan kirimkan email anda ke :
mama_naomi07@yahoo.com
atau
senja.nababan@gmail.com

atau Hubungi ke nomor : 081364614556 (Esra)

=Perumahan Buana Regency - Batam Centre=

Perumahan Buana Regency (Batam Center)

Persyaratan KPR :

1. Fotocopy KTP (suami – istri) 4 lembar
2. Fotocopy KK 4 lembar
3. Surat keterangan penghasilan / slip gaji karyawan
4. Surat keterangan Domisili dari RT/RW setempat (khusus karyawan di Batam)
5. Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
6. Fotocopy Tabungan BATARA

***Transaksi pembelian dianggap sah apabila telah melalui proses di Kasir & dikeluarkan Kwitansi asli dari PT CAHAYA CIPTA PROPERTINDO (CIPTA GROUP)

"MASIH GRATIS SERTIFIKAT DAN AJB"

==================================================================

KETERANGAN :

* Booking fee yang disetor tidak dapat di ambil kembali.

1. Pembayaran anggsuran 1 (pertama) paling lambat dilakukan 2 (dua) minggu setelah booking fee

2. Harga KLT sebesar Rp.400.000,-/m2 (type*32) dan Rp.450.000,- (type 42), biaya unit hadap timur Rp.750.000,-, Hadap Fasum Rp.1.000.000,- dan di bayar dengan cara diangsur bersama dengan uang muka.

3 Harga tersebut diatas belum termasuk biaya pengurusan PPJB Notaris / AJB BPAT, SHGB pajak BPHTB, PPN 10% (jika ada), biaya proses bank, biaya balik nama, biaya lain yang timbul akibat peraturan baru Pemerintah di bidang perpajakan.

4. Keterlambatan pembayaran dikenakan denda 0,5 % perhari dari total nilai tunggakan, keterlambatan pembayaran selama 2 bulan berturut-turut dianggap membatalkan pembelian secara sepihak.

5. Pembatalan sepihak di kenakan potongan 7,5% dari total harga Juan (Angsuran Uang Mukaa). 20% dari total harga jual (Cash bertahap), 40% dari total harga jual (Cash keras). Jika sisa dikembalikan setelah rumah terjual dan booking fee hangus.

6. Penukaran blok kavling rumah dikenakan biaya 2(dua)% dari total harga jual baru sebagai biaya admin.

7. Besarnya KPR ditentukan oleh BANK, selisih uang muka harus dilunasi sebelum akad kredit.

8. Suku bunga KPR dapat berubah sewaktu – waktu sesuai ketentuan Bank.

9. Harga tersebut diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan sebelumnya.

BERIKUT GAMBAR / BROSUR DENAH RUMAH DAN PETA LOKASI PERUMAHAN

SEGERA HUBUNGI :
081372862376 (Esra)
atau
email ke :mama_naomi07@yahoo.com